Średnia cena domu w Zakopanem wynosi 1,4 mln zł i 6,7 tys. zł za metr kwadratowy. Tak wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl. Właścicielami najtańszego budynku mieszkalnego staniemy się za 359 tys. zł.

Najtańsze nieruchomości znajdziemy w grupie budynków o metrażu od 100 do 150 m². W przeważającej większości są to domy stare, wymagające kapitalnego remontu. Jeśli nie przeszkadza nam remontowanie, warto rozważyć te oferty – stare budynki wyróżniają się oryginalną, typowo zakopiańską konstrukcją i architekturą. Najdroższe domy, o cenach dochodzących do 2,5 mln zł, zostały wybudowane w latach 1950-1970; ich cechą charakterystyczną jest dostosowanie do zamieszkania przez dwie rodziny. Średnia stawka w tej grupie to 960 tys. zł i 7,8 tys. zł za metr kwadratowy.

Budynki mieszkalne o wielkości od 151 m² do 200 m² stanowią największą grupę ofert na zakopiańskim rynku wtórnym – podaje portal Domy.pl. Przeciętna cena w tej kategorii to 1,3 mln zł przy 7,3 tys. zł za metr kwadratowy. Stawki zaczynają się od 620 tys. zł wraz z domami położonymi z dala od centrum miasta; warto zauważyć, że budynki te są gotowe do zamieszkania i wymagają co najwyżej odświeżenia. Z kolei najdroższe domy usytuowane są w samym centrum Zakopanego; zapłacimy za nie nawet 2,7 mln zł. Kwota ta jednak może się nam zwrócić, gdyż najwyżej wycenione budynki przystosowane są do wynajmowania.

Nieruchomości o powierzchni od 201 m² do 250 m² wyglądają na najbardziej interesującą kategorię dla potencjalnego nabywcy – uśredniona stawka jest niemal identyczna jak w przypadku mniejszych domów. Wynika to z faktu, że budynki te są najtańsze w przeliczeniu na metry kwadratowe: średnia to 5,8 tys. zł. W żadnej innej grupie kwota ta nie schodzi poniżej 7 tys. zł. Także rozstrzał cen jest tu porównywalny do poprzedniej kategorii: od 599 tys. zł do 2,7 mln zł.

Wśród największych budynków – 251-300 m² – znajdują się najwyżej wycenione domostwa w Zakopanem, za które musielibyśmy zapłacić 4,5-4,9 mln zł. Jak łatwo przypuszczać, są to luksusowe rezydencje, wybudowane w tradycyjnym podhalańskim stylu z użyciem nowoczesnych materiałów, posiadające takie udogodnienia, jak dwa rodzaje sauny, jacuzzi, pięć łazienek, zaaranżowany ogród i oczywiście widok na panoramę Tatr. Najtańsze domy tej wielkości możemy nabyć od 890 tys. zł. Średnia wynosi 2 mln zł przy 7,2 tys. zł za metr kwadratowy.